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Loi Pinel et LMNP Ã Nantes
Crédit immobilier - Agences immobilières - Expertise immobilière - Diagnostic immobilier - Argent - Finance - Epargne - Fiscalité
Nantes - 44 Loire-Atlantique
Mise à jour le 05/06/2023
www.immo-nantes.com
Vous souhaitez défiscaliser ? ou préparer votre retraite ? Nous vous accompagnons pour investir dans l'immobilier neuf avec un dispositif fiscal répondant à votre objectif. Les dispositifs fiscaux sont Loi Pinel et LMNP à Nantes. La loi Pinel à nantes vous permet d'investir dans l'immobilier locatif à Nantes tout en défiscalisant. Vous aurez le choix entre 6 ans, 9 ans et 12 ans. Chaque année vous permet d'atteindre un taux de réduction d'impôts. Le bien immobilier neuf choisit dans être un bien neuf, il peut être un appartement ou une maison. Il doit respecter les normes BBC et RT2012 (bientot RT2020). De plus, il doit être dans un secteur précis pour rentrer dans les conditions d'éligibilités des zones Pinel. Une fois votre bien livré, il doit être soumis à des plafonds de ressources du locataire mais aussi à des plafonds de ressources de loyers. Pour le dispositif LMNP, vous devez acheter un bien neuf immobilier meublé. Celui-ci doit comprendre un minimum de services et avoir un gestionnaire. Nous vous conseillons de nous contacter pour mettre en place votre investissement. Nos honoraires ne sont pas à votre charge mais pour le promoteur.